Steuern, Gehalt und Wohnen:
So lockt Dubai Deutsche an.
Was die Miete kostet, was Sie verdienen müssen

Steuern, Gehalt und Wohnen:
So lockt Dubai Deutsche an. Was die Miete kostet, was Sie verdienen müssen

Foto: Getty Images • Autor: Konstantinos Mitsis • Datum: 30.08.2025, 14:59 Uhr

Transparenz: Zusammenfassung des BILD-Artikels „So lockt Dubai Deutsche an“; Einordnung für Leserinnen und Leser.

Schnellüberblick

Einkommensteuer: 0 Prozent auf Arbeitseinkommen (brutto = netto).
Absicherung: Keine gesetzliche Kranken- oder Rentenversicherung; private KV ist Pflicht und selbst zu organisieren.
Wohnen zentral: Mieten erreichen schnell ca. 4.000 Euro pro Monat.
Wohnen stadtnah: Mit ca. 3.500 bis 4.000 Euro pro Monat oft gut auskommbar.
Mieten vs. Kaufen: Mieten häufig teurer als Kaufen; bei 5.000 Euro Miete/Monat liegen Kaufpreise teils bei ca. 300.000 bis 400.000 Euro.
Visum/Residency: Häufiger Weg über Immobilieninvestment; damit ist meist ein Visum verbunden.

1) Warum Dubai Deutsche anzieht

Nettoeffekt: 0 Prozent Einkommensteuer, dadurch hoher Gehaltshebel.
Rahmen: Viel Sonne, Sicherheit, wachsende deutsche Community.
Einordnung: Hinter der Glitzerfassade gibt es Einschränkungen bei Rechten und Kritik; das System ist stark von Männerkultur geprägt.

2) Steuerfrei leben – was das praktisch heißt

Beispiel: Wer in Dubai 8.000 Euro verdient, hat 8.000 Euro netto.
Vergleich Deutschland: Von 8.000 Euro brutto bleiben grob ca. 5.000 Euro netto (abhängig vom Einzelfall).
Konsequenz: Steuerhebel groß, aber gegen höhere Lebenshaltungskosten und private Vorsorge rechnen.

3) Übliche Gehälter und Arbeitgeber-Benefits

Einstiegsgehälter: Ca. 2.000 bis 4.000 Euro pro Monat.
Fachkräfte (Erfahrung): Ca. 5.000 bis 8.000 Euro pro Monat.
Führungskräfte: Häufig 10.000 Euro und mehr pro Monat.
Benefits: Wohnzuschuss, Krankenversicherung, Schulgeldzuschuss, Transport – entscheidend für die Gesamtrechnung.

4) Bleiberecht über Immobilien

Praxis: Viele sichern die Aufenthaltsgenehmigung über Immobilienkauf.
Effekt: Für Vermögende leichter; Normalverdiener haben es schwerer.
Hinweis: Due Diligence, Visabedingungen und Laufzeiten prüfen.

5) Mieten oder kaufen – realistische Wohnlagen

Toplagen: Downtown, Dubai Marina, JBR, Arabian Ranches: Mieten schnell ≥ 4.000 Euro/Monat.
Günstigere Lagen: Deira, Al Nahda, Discovery Gardens, Jebel Ali: moderater, dafür längere Wege.
Quintessenz: In vielen Fällen ist Kaufen langfristig günstiger als Mieten.

6) Aktuelle Lebenshaltungskosten (Richtwerte)

Wohnen (zentral, 3 Schlafzimmer): Ca. 4.000 Euro/Monat.
Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas): Ca. 500 Euro/Monat; Sommer teuer wegen Klimaanlagen.
Internet & Handy: Ca. 250 Euro/Monat.
Schulgebühren (internationale Schulen): Ca. 2.500 Euro/Monat.
Private Krankenversicherung (Familie): Ca. 1.000 Euro/Monat.
Lebensmittel (4-köpfige Familie): Ca. 1.000 Euro/Monat.
Sonstiges: Versicherungen, Auto, Tanken, Lizenzen, Visa, Konto: ca. 800 Euro/Monat.
Summe zentral: Bis rund 12.000 Euro/Monat möglich; in günstigeren Lagen eher 3.500 bis 4.000 Euro/Monat.

7) Kranken- und Altersvorsorge

Gesetzliche Systeme: Keine staatliche KV oder Rente für Expats; KV ist privat zu schließen.
End-of-Service-Gratuity: Einmalige Abschlussentschädigung beim Ausscheiden, bemisst sich nach Dauer und Grundgehalt.
Beispiel: 10.000 AED Grundgehalt/Monat, Kündigung nach 1,5 Jahren → Auszahlung ca. 10.356 AED (≈ 2.589 Euro).
Folge: Altersvorsorge privat planen (z. B. internationale Pensionslösungen, ETFs, Immobilien).

8) Für wen sich Dubai lohnt – und für wen nicht

Vorteilhaft: Gut bezahlte Fach- und Führungskräfte mit starkem Paket, Unternehmer, Vermögende mit Investmentfokus.
Herausfordernd: Familien ohne Schulgeldzuschuss, Normalverdiener ohne Wohnzuschuss, Personen ohne Bereitschaft zur privaten Vollvorsorge.

9) Praxis-Checkliste vor dem Umzug

Netto-Paket prüfen: Gehalt, Boni, Wohnzuschuss, Schulgeldzuschuss, KV für Partner/Kinder, Transport.
Budget planen: Miete, Schule, Versicherung, Auto, Visa/Lizenzen, Rücklagen.
Stadtteile testen: 1–2 Wunschlagen, Pendelzeiten und Infrastruktur prüfen.
Vorsorge aufsetzen: Private KV, Altersvorsorge, Notfallrücklagen, internationale Konten/Depots.
Recht & Visa: Anforderungen, Fristen, Dokumente; Immobilienkauf nur nach Due Diligence.
Exit-Plan: Rückkehrkosten, Vertragslaufzeiten, Schulwechsel und Haftungen einkalkulieren.

10) Fazit

Dubai bietet 0 Prozent Einkommensteuer und teils hohe Gehälter, aber auch hohe Fixkosten und volle Eigenvorsorge.
Wer Paket, Wohnlage und Vorsorge sauber plant, kann deutlich profitieren.
Ohne Benefits und Kostenkontrolle wird der Traum schnell teuer.

Rechtlicher Hinweis

Diese Zusammenfassung ersetzt keine individuelle Rechts-, Visa-, Steuer- oder Anlageberatung. Details sind vom Einzelfall abhängig und können sich ändern.